月別アーカイブ: 2023年3月

こんな部屋なら誰もが住みたくなりますねっ😊❣

★After★

↑フローリングの木目がきれい！！！

↑アイランドキッチン、リビングが一望できていいですね！！！

↑間接照明がいいムードをだしてます！！！

★Before★

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今回は大幅に部屋を改修した建物です🏠❣❣

解体します！

配管設備工事をします！

置床施工をします！

建具枠や壁ボートを施工していきます！

天井フローリング、建具、

建材、照明、クロス、施工していきます！

クリーニングして引き渡します！

★Before★

★After★

完工です！！！

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今回は、、、

玄関横にサービスルームがありましたが、

引戸を撤去し壁を造作し、開口枠を作り

ウォークインで入れる玄関収納スペースを

作る工程をお見せします！！！

まずは壁を解体します🔨

玄関と同じ高さに合わせてサービスルームの床を下げます

収納スペースには棚を設置します

クロスやタイルを張り完成です❣❣

皆さんはサービスルームがあったらどんな用途で利用しますか❓

サービスルームの場合、収納スペースの他に

書斎や趣味の部屋、子供部屋などご自身のライフスタイルに

合わせて活用したいですねっ

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前面オーシャンビューの物件からのご依頼🌴

リビング

☑窓枠補修

☑ベネシャブラインドに

Before

After✨

トイレ

☑タンクレストイレを新しい物に

☑手洗カウンターを設置

Before

After✨

キッチン

☑ビルトイン食洗器に

☑色は白に

☑IHのまま

☑ダウンライト照明に変える

Before

After✨

洗面化粧台

☑3面鏡　収納鏡

☑クロス貼り替え

☑クッションフロア張り替え

Before

After✨

見た目はスッキリしていますが、沢山収納ができるって素敵ですね✨✨

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剥げてしまった外壁や汚れだらけの屋上も

高圧洗浄をし、塗りなおして気分一新🧹✨

Before

↓

After

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今回は何度か登場している

トレーラーハウスについて少しお話させてください🏠🎶🎶

トレーラーハウスとは？？？

車輪がついていて自動車で牽引できる移動・移設できる住まい。

日本においては、建築基準法における「建築物」とみなされていないため、

「家」ではなく、”住むことができる車”、つまり「車両」として扱われる。

日本トレーラーハウス協会資料　「トレーラーハウス設置検査基準マニュアル」より

トレーラーハウスを車両扱いとするためには、設置にもいくつかの基準があります。

キャンピングカーは、牽引して使用するのに対し、

トレーラーハウスは移動はできるものの、使用時は、一定の場所に設置する。

☆メリット☆

・固定資産税や不動産取得税の対象外

（固定資産税がかからない代わりに、道路交通法による規制を受けることになります）

　サイズによっては自動車税もかかりません

・建物が建てられない土地にも置くことが可能

・牽引車につなげばすぐに移動可能

・トレーラーハウスは水道や電気などのライフラインが接続可能

★デメリット★

・車輪とジャッキで床下の高さがあるため階段やバルコニーなどが必要

　また、床下が吹き抜けとなるので風の通りが抜けやすく床が冷えやすい

・狭い道が通れない

・ハウスの大きさ、幅、高さに制限があるので二階建ては作れない（屋上/ロフトなら大丈夫です。）

・設置場所に運搬可能かどうか確認が必要

等々…..

トレーラーハウスにはキッチンやお風呂等のライフラインを設置できますので

店舗、別荘、事務所、宿泊施設、住宅など様々な用途があるのです😊♪

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キッチンが生まれ変わりました✨

◆Before

◆After

壁のタイルも取替え

モダンなキッチンに生まれ変わりましたっ♪

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